转自：上观新闻
这个周末，南京市民迎来今年以来补贴力度最大的购房时机。9月20日上午10点，2024南京金秋房展会在河西国际博览中心7号馆正式开幕，全市12个区187个新建住房项目近2万套房源参展，南京针对此次房展会发放购房合同金额1%限时购房补助。展会现场人潮涌动，据不完全统计，首日超过1万人入场观展。房展会促进住房消费效果明显，截至今天17点30分，全市共认购商品房575套，其中商品住房480套，创今年单日最高。
人气火爆，展会点燃市民看房热情
上午9点半，河西国际博览中心7号馆门口排起长队，数百位市民早早来到现场等待展会开门。正式开幕后，有市民反映，“排队20分钟才入场！”记者在现场看到，展会主干道人潮川流不息，几乎每一个参展展位都有不少市民在咨询。中海地产的销售人员告诉记者，虽然提前做了充足的准备，但人气的火爆程度还是超出意料，“一开展人流就涌进来了，所有工作人员都投入接待客户中，2个多小时了，到现在连口水都没顾上喝。”
展会入口处“以旧换新”字牌颇为亮眼，这里是南京颐居建设集团的展位。该公司作为南京首批开展存量住房“以旧换新”活动的房企，持续升级的活动热度持续至今。63岁的陈先生夫妇正在详细了解该公司的河西南项目和江北项目，他们向记者表示，身边有朋友已经换房成功，如今已经入住江北新区的新房，因此他们也动了换房的念头。现场负责人梁雅静表示，开展后不到1小时，已有客户在展位咨询后前往建邺区河西南项目的现场看房，“第一天就迎来开门红，我们对这三天的展会很有信心。”截至当日展会结束，该展位已接待超过一千组咨询。
推出南京首个第四代住宅的招商蛇口“金陵序”展位咨询者众多。“很多市民不知道第四代住宅到底是什么样，我们做了耐心解释。客户普遍对家家有露台、得房率100%这两点非常感兴趣，纷纷留下联系方式，等待我们项目公开的消息。”该项目大客户经理伍维成告诉记者。
开展58分钟发出第一笔购房补助
在本次房展会签订认购合同的购房者得到了真金白银的实惠。南京市在展会期间发放限时购房补助，在各区现行购房补助政策基础上，额外给予购房合同金额1%的补助。
“真是突如其来的惊喜，本来就准备趁着现在福利好买房，正好又赶上了房展会额外补贴，我们550万的房子那可是5万5千元的真金白银啊，真的太感谢了！”原本就有购房意向的一对小夫妻在房展会现场直接签约。他们表示，“这次既有财政补贴，又有专属优惠，比我之前了解到的价格要便宜了不少”。
展会开幕第58分钟，“购房补助专区”发出第一笔补助。记者看到，该购房协议来自于雨花区臻拾花园项目。截至上午12点20分，现场共发出69笔补助。工作人员告诉记者，开展后第一个小时咨询者居多，没想到很快就迎来了第一位领取补助的购房人。中午时分，依然不断有购房者带着购房协议前来办理，工作人员只能轮流休息就餐。
据了解，此次现时补贴仅限3天，补助对象为，经展会成交专用章认证的认购协议、且在2024年12月31日前完成新建商品住房买卖合同网签备案购房人。
购房人期待：品质好一点、价格实惠一点
采访中，各展位工作人员普遍表示，今日虽然人流量很大，但以咨询需求为主，能达成购房意向的还不多。市民咨询时关注较多的问题，首先是面积段和价格，其次是物业服务，目标性极强。
“当下的购房者普遍对价格十分敏感。这让我们喜忧参半。喜的是明确知道客户需要什么，怎样可以促成成交。忧的是，这样一来，留给我们企业的利润空间十分有限。”现场一位房企负责人说。
现场观展的市民陈女士对记者说，自己购房的需求十分简单，就是“品质好一点、价格实惠一点”。她在现场咨询了7个项目，晚上会回去和家人好好比较一下，在品质相似的前提下，哪个项目更具备性价比。
“利用‘金九银十’房地产传统销售旺季，南京今天组织房展会，通过多种让利于民的活动，给真正需要房子的人提供更优质的产品、更好的服务，有利于促进住房消费，提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。这对于全省能起到很好的带动作用、示范效应。”江苏省房地产业协会会长杜学伦说，接下来，南通、常州、宿迁等其他城市也陆续会举行相关活动。
新华日报·交汇点记者 刘霞 文/摄
部分图片来自受访者
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